Blogs

Al meerdere keren hebben wij geschreven over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, maar het was telkens nog onzeker of deze wet werd aangenomen. Dat is nu verleden tijd. De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen is op 14 mei 2019 door Eerste Kamer aangenomen. Waar dient u als aannemer rekening mee te houden?

De gemeente Someren wilde gebruik maken van haar contractuele bevoegdheid tot terugkoop van het perceel van een koper. Mocht de gemeente van die bevoegdheid gebruik maken? Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch diende recent over deze vraag te oordelen.

De uitleg van een overeenkomst van aanneming van werk is niet altijd eenvoudig. In twee recente uitspraken van het gerechtshof ’s-Hertogenbosch ging het over de uitleg van een overeenkomst van aanneming van werk. Wanneer is sprake van aanneming van werk?

Voor bedrijven in het centrum is het lastig om vaste parkeerplekken aan klanten aan te bieden. Biedt een verkeersbesluit van de gemeente dan een oplossing?

Regelmatig sluit een gemeente een samenwerkingsovereenkomst met een gebiedsontwikkelaar. In een dergelijke samenwerkingsovereenkomst staan voor beide partijen diverse verplichtingen, maar laten de beëindigingsmogelijkheden vaak te wensen over. Kan een gemeente een dergelijke samenwerking beëindigen, zonder dat zij tekortschiet in de nakoming van haar verplichtingen? De rechtbank Noord-Nederland, locatie Assen heeft zich over die vraag gebogen.

In een recente uitspraak zag de Afdeling zich voor de vraag gesteld of een houtvlonder kan worden aangemerkt als een bouwwerk in de zin van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: ‘Wabo’).

Als er sprake is van een overtreding van een wettelijk voorschrift,  bijvoorbeeld het gebruik van een gebouw in strijd met het bestemmingsplan, dan moet het bestuursorgaan dat bevoegd is om handhavend op te treden in de regel van deze bevoegdheid gebruik maken. Slechts onder bijzondere omstandigheden mag het bestuursorgaan weigeren om handhavend op te treden. Hoe zit dat?

Als een gebouw niet voldoet aan het Bouwbesluit, dan kunnen bewoners een verzoek indienen bij het college van burgemeester en wethouders (hierna: “het college”) om handhavend op te treden. Een toezichthouder maakt slechts gebruik van zijn bevoegdheden voor zover dat redelijkerwijs nodig is, artikel 5:13 Awb. Hoe ver strekken die bevoegdheden?

Voor het organiseren van evenementen heeft de organisator over het algemeen een evenementenvergunning nodig van de gemeente. Omwonenden kunnen zich zorgen maken over de eventueel te ondervinden geluidsoverlast en een bezwaar indienen bij de gemeente. De omwonenden van de Eikenboomgaard te Oss -waar op Hemelvaartsdag het festival “Muziekboulevard” zal plaatsvinden- hebben bezwaar ingediend tegen de verleende evenementenvergunning. Mag het festival doorgaan?

De rechtsvordering tot betaling van een geldsom verjaart vijf jaren nadat de voorgeschreven betalingstermijn is verstreken. Deze verjaringstermijn betreft slechts één jaar bij de bevoegdheid tot invordering van een verbeurde dwangsom. Hoe zit dat?